Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) mit Kundeninformationen & Widerrufsbelehrung
Stand: Juni 2026

§ 1 Geltungsbereich und Anbieter

(1) Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (nachfolgend "AGB") gelten für alle Verträge über die Nutzung der Website Cyprus Deals sowie den Bezug der angebotenen Newsletter-Abonnements zwischen

NRWGN UG (Haftungsbeschränkt)
Leopoldstraße 2-8, 32051 Herford
E-Mail: hallo@cyprus-deals.de
Website: https://cyprus-deals.de

(nachfolgend "Anbieter" oder "Cyprus Deals") und dem Nutzer (nachfolgend "Kunde").

(2) Das Angebot richtet sich an Verbraucher und Unternehmer. Verbraucher ist jede natürliche Person, die ein Rechtsgeschäft zu Zwecken abschließt, die überwiegend weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbstständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können (§ 13 BGB).

(3) Maßgebend ist die jeweils bei Abschluss des Vertrags gültige Fassung der AGB.

§ 2 Vertragsgegenstand und Leistungsbeschreibung

(1) Cyprus Deals recherchiert und kuratiert Immobilienangebote auf Zypern (Nord- und Südzypern).

(2) Der Anbieter stellt die recherchierten Informationen in Form eines Newsletters sowie über den geschützten Mitgliederbereich der Website zur Verfügung. Es werden folgende Modelle angeboten:

Gratis-Abonnement: Kostenfreier Zugang zum wöchentlichen Sonntags-Newsletter sowie zu Steckbrief und Exposé von 3 ausgewählten Immobilien-Deals pro Woche.

Premium-Abonnement: Kostenpflichtiger Zugang zu allen 12 Steckbriefen und Exposés pro Woche, inkl. Airbnb-Potenzial-Score, Nord-vs.-Süd-Einordnung sowie uneingeschränktem Zugriff auf das Online-Archiv aller bisher veröffentlichten Deals.

(3) Keine Maklertätigkeit: Cyprus Deals tritt nicht als Immobilienmakler, Verkäufer oder Vermittler der Immobilien auf. Der Anbieter stellt lediglich redaktionell aufbereitete Informationen zu Immobilienangeboten Dritter zur Verfügung. Verträge über den Kauf oder die Anmietung von Immobilien kommen ausschließlich zwischen dem Kunden und dem jeweiligen Anbieter/Verkäufer der Immobilie zustande.

§ 3 Vertragsschluss und Registrierung

(1) Der Vertrag kommt über die Website des Anbieters zustande. Die Präsentation der Dienstleistung auf der Website stellt kein rechtlich bindendes Angebot, sondern eine Aufforderung zur Bestellung dar.

(2) Durch das Ausfüllen des Anmeldeformulars und das Bestätigen des Buttons "Anmelden", "Kostenlos registrieren" oder "Kostenlos testen" gibt der Kunde ein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Vertrages ab.

(3) Der Vertrag kommt zustande, sobald der Anbieter oder dessen Zahlungsdienstleister (Stripe) die Buchung bestätigt und/oder den Zugang zu den Inhalten freischaltet.

§ 4 Testzeitraum (Trial)

(1) Der Anbieter gewährt Neukunden für die Premium-Mitgliedschaft einmalig einen kostenlosen Testzeitraum von 7 Tagen.

(2) Kündigt der Kunde die Mitgliedschaft nicht innerhalb dieser 7 Tage über sein Benutzerkonto, wandelt sich das Testabo automatisch in ein kostenpflichtiges Abonnement gemäß dem bei der Buchung gewählten Zahlungsintervall um.

§ 5 Preise und Zahlungsbedingungen

(1) Die Preise für die Premium-Mitgliedschaft richten sich nach der aktuellen Preisliste auf der Website. Alle angegebenen Preise sind Gesamtpreise inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.

(2) Die Zahlung ist im Voraus fällig. Die Abwicklung erfolgt über den Zahlungsdienstleister Stripe.

(3) Akzeptierte Zahlungsmethoden sind Kreditkarte, Apple Pay, Google Pay und SEPA-Lastschrift.

(4) Gerät der Kunde mit der Zahlung in Verzug, ist der Anbieter berechtigt, den Zugang zum Premium-Bereich sofort zu sperren.

§ 6 Laufzeit und Kündigung

(1) Free-Abonnement: Der Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit und kann jederzeit durch Abbestellen des Newsletters (Link im Footer oder im Account) beendet werden.

(2) Premium-Abonnement: Das Abonnement verlängert sich automatisch um die jeweils gebuchte Laufzeit (monatlich oder jährlich), wenn es nicht vor Ablauf des aktuellen Abrechnungszeitraums gekündigt wird. Der Kunde kann das Abonnement jederzeit über seinen Account-Bereich kündigen. Die Kündigung wird zum Ende des aktuellen Abrechnungszeitraums wirksam. Bis zum Wirksamwerden der Kündigung bleibt der volle Zugriff auf die Premium-Inhalte bestehen.

§ 7 Haftungsausschluss für Immobilieninformationen

(1) Die in den Newslettern und auf der Website präsentierten Immobilieninformationen basieren auf Angaben Dritter.

(2) Cyprus Deals übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit, Aktualität oder Verfügbarkeit der präsentierten Immobilien. Es kann vorkommen, dass eine Immobilie zum Zeitpunkt des Newsletter-Versands bereits verkauft ist oder Preisänderungen unterlag.

(3) Genannte Airbnb-Schätzungen und Mietrenditen sind Richtwerte auf Basis vergleichbarer Objekte und stellen keine Garantie für künftige Einnahmen dar.

(4) Für Immobilien in Nordzypern gilt besonders: Der Erwerb unterliegt besonderen rechtlichen Risiken (u.a. ungeklärte Eigentumsverhältnisse aus der Teilung 1974). Eine unabhängige Titelprüfung durch einen lokalen Anwalt wird ausdrücklich empfohlen. Cyprus Deals übernimmt hierfür keine Haftung.

(5) Der Anbieter haftet unbeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit sowie bei Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Anbieter nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten; die Haftung ist in diesem Fall auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.

§ 8 Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Christopher Noble, Cyprus Deals, Münster, E-Mail: hallo@cyprus-deals.de) mittels einer eindeutigen Erklärung über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf bei uns eingegangen ist.

Erlöschen des Widerrufsrechts: Das Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag über die Lieferung von digitalen Inhalten, wenn wir mit der Ausführung des Vertrags begonnen haben, nachdem Sie ausdrücklich zugestimmt haben und Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht verlieren.

§ 9 Streitbeilegung

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/. Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

§ 10 Schlussbestimmungen

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten mit Kaufleuten oder juristischen Personen des öffentlichen Rechts ist Münster.